我州商业银行个人住房贷款可转公积金贷款开始实施
据黔东南政府网消息 买房的时候还没有住房公积金可享受，或者因其他种种原因不得不选择商业银行个人住房贷款……可能不少购房者，都曾遭遇这种“无奈”。从今年10月开始，在州内办理商业银行个人住房贷款的购房者，如果满足申请条件，就可以将商业银行个人住房贷款转为公积金贷款。
据悉，我州公积金转贷余额为职工原商业银行个人住房贷款余额，凯里地区最高可贷25万元，最低5万元起。
办理转贷业务给职工带来的最直接的利益是减少利息负担，以转贷20万元期限20年按现行利率粗略估算，公积金贷款可比商业个人住房贷款少交利息约8万元。同时，从转贷后的第三个月起，职工可用本人每月缴存的住房公积金额度直接归还贷款，不足部分用工资还贷，从而大大减轻月供压力。
据州住房公积金管理中心有关负责人透露，从今年10月起，向州住房公积金管理中心缴存住房公积金且符合贷款条件的职工，可申请将商业银行个人住房贷款转为公积金贷款。另外， 想办理转贷业务，必须符合《黔东南州住房公积金个人委托贷款规则》和《住房公积金个人住房贷款置换商业银行个人住房贷款业务实施办法》的有关规定，包括申请转贷前12个月，都已正常缴纳公积金；贷款额度不得超过商业银行个人住房贷款的余额(取千元以上整数)；申请转贷职工无不良信用记录等，同时转贷前必须还清原商业银行个人住房贷款，并取回房屋抵押他项权利证书。
据悉，由于转贷业务的前提是先还清商业银行个人住房贷款，资金压力不小，加之提前还贷、注销抵押、重新登记等手续较为繁琐，给转贷业务带来不少麻烦。为了解决这些问题，州住房公积金管理中心经过严格考察，与黔东南国信投资担保公司建立了业务合作关系，由该公司采取“代理+垫资”的模式代办此项业务，以扫清转贷业务的障碍，让转贷业务轻松易行。日前，州住房公积金管理中心已与黔东南国信投资担保公司签订了合作协议，该公司已按转贷业务的相关规定做好了充分准备，并承诺以让客户“省事、省心、省钱”为服务宗旨，为客户提供专业、周到、快捷的服务。
