2010年全州1-9月房地产市场运行态势平稳
据黔东南政府网消息 1-9月，我州房地产市场在国家宏观经济调控政策作用下，继续保持平稳健康发展态势。
一、土地供应情况
截至9月底止，全州新增开发建设用地10宗，面积13.22万平方米，加原已出让未开发的建设用地计有61宗，土地存量面积132万平方米，土地出让金额6.86亿元，计划建设规模500万平方米，计划投资67亿元。在现有的61宗存量土地中，凯里地区（含经济开发区）有开发建设用地40宗，土地面积112万平方米，计划建设规模447万平方米，计划投资61亿元，分别占全州开发建设用地宗数的66％、土地面积的85％、建设规模的89.4％、计划投资的91％。1—9月来，有天柱、雷山、榕江等县没有新增开发建设用地。
二、开发市场情况
（一）开发投资完成情况
1-9月，全州房地产开发累计完成投资20.45亿元，与上年同比增长50％。其中，商品住房完成投资17.84亿元，与上年同比增长47.6%。在完成的20.45亿元总投资中,凯里地区(含经济开发区)完成投资14亿元,占全州完成投资总额的68%。
（二）新开工情况
1-9月，全州房地产开发累计有新开工项目44个，与上年同比增长19％；新开工面积110.69万平方米，与上年同比增长7％。（其中：商品住房面积93.93万平方米，与上年同比增长1.2%）在110.69万㎡新开工面积中，凯里地区（含经济开发区）新开工面积54.72万㎡，占全州新开工面积的49％，其他15个县的新开工面积55.97万㎡，占51％。
（三）竣工完成情况
1-9月，全州房地产开发累计完成商品房竣工面积98.56万平方米，与上年同比下降2.6％。其中，商品住房竣工面积76.2万平方米，与上年同比下降17%。在全州累计完成的98.56万㎡商品房竣工面积中，凯里地区（含经济开发区）完成50.48万㎡，占全州完成商品房竣工面积的51％，其他15个县共计完成48.08万㎡，占49％。
(四)在建施工开发项目情况
截至9月底止，全州房地产在建施工开发项目106个，在建施工总面积504万平方米，计划投资总额64.6亿元。现已累计完成进度施工面积321.8万平方米，完成进度投资38.7亿元，进度和投资均已完成过半。在全州现有的106个在建施工项目中，凯里地区（含经济开发区）有在建施工项目51个，占48％，在建施工面积317万平方米，占63%,其他各县累计有在建施工项目55个，占52%，施工面积187万平方米，占37％。有雷山、天柱、丹寨、施秉等县的在建施工开发项目较少。
三、房地产交易市场情况
（一）商品房销售情况
1-9月，全州累计完成商品房销售面积100.2万平方米，与上年同比下降6.3％，商品房销售总额23.36亿元，与上年同比增长16％。其中：商品住房销售面积91.81万平方米，与上年同比下降7％，销售总套数7667套，与上年同比下降4％；销售金额19.45亿元，与上年同比增长13.7％。非住宅（营业性用房）销售面积8.4万平方米，与上年同比增长5％；销售金额3.9亿元，与上年同比增长32％。在全州累计销售的91.81万㎡计7667套商品住房中，凯里地区（含经济开发区）销售51.84万㎡计4442套，分别占56%和58%。
（二）二手住房销售情况
1-9月，全州累计销售面积19.98万平方米，同比增长12%，销售套数1684套，同比下降3%，销售金额2.26亿元，同比增长22%，二手住房上市交易量主要在凯里地区，共9.84万平方米计841套，分别占全州销售总量的49％、50％。
