本港讯 因房开公司侵占业主利益，擅自出售门卫值班室、消防通道，违规收取水、电开户费，拒付延期交房违约金，不诚信兑现小区应配备的健身器材等设施设备，不按标准低质量铺设小区路面，房屋出现起硝、漏水，并不按合同约定办理房产证等，导致全体业主强烈不满，日前，众业主欲将房开公司告上法庭。
 
    据介绍，状告房开商的是地处凯里市清江路的绿景春天全体业主。业主诉称：2004年，负责开发绿景春天的凯里某房地产开发公司为招揽客户，向社会公开承诺：小区建成后将配备健身器材、幼儿园、储蓄所、诊所等设施、并按合同约定办理房产证等。

    “当我们购买房屋入住后，房开公司在未征得业主同意的情况下就擅自将门卫值班室、消防通道出售给他人，不按合同约定办理房产证，违规收取水、电开户费。”业主在诉状中称，在多次与房开公司交涉无果的情况下，于2008年10月初召开全体业主大会讨论，由业主委员会代表全体业主诉讼凯里某房开公司。

    目前，该小区全体业主已将购房合同、水电开户费收据、办理房业证的票据、房屋质量相关证据材料交给业主委员会，并按照相关法律程序已进入诉讼运作阶段。

                                                     （吴胜成）