重庆二手房降价预期浓厚 挂牌价跌至7941元/平米
楼市综述
搜房网二手房数据监控中心数据显示，上周(5.16-5.22)重庆主城二手住宅挂牌均价为7941元/平米，与前一周8046元/平米均价相比，环比下跌105元/平米，跌幅达到了1.30%。重庆二手住宅挂牌均价持续1个月下降，由于房地产市场调控进一步深入，在成交受阻、涨价预期减弱的情况下，楼市已进入政策敏感期和交易僵持期，当前房地产市场陷入僵持之中，购房者降价预期愈加浓厚，目前二手房买卖双方都陷入了激烈的博弈状态。
二手住宅挂牌均价
2011年5月16日至5月22日，重庆主城二手住宅挂牌均价环比下跌105元/平米，环比下跌1.30%至7941元/平米。
根据国家统计局公布的数据，与4月相比，70个大中城市中，二手房价格下降的城市有增多趋势，达到16个，而持平的城市有13个。而重庆主城二手住宅挂牌均价下跌至7941元/平米，与最高点8350元/平米相比，相差近400元/平米。
有专业人士认为，随着国家调控政策的进一步到位，再加上目前市场的僵持状态，相信房价肯定会出现下跌情况，可能拐点就在五六月份，北京、上海等一些城市应该会有涨幅下降的迹象。目前来看，抑制通货膨胀与调控楼市已经同时发力，在持续加码的政策重压下，目前来看二手房房价下行的可能性愈来愈大。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
从重庆主城各行政区二手住宅挂牌均价走势来看，上周(5.16~5.22)重庆二手住宅挂牌均价出现小幅上涨。本周较受网友关注的热点商圈为南岸区的茶园新区，茶园新区位于长江南岸的东面，处于市区内环快速、外环高速之间，它是重庆主城二环城市建设示范区，重庆市打造江南万亿工业走廊的龙头，也是现代城市生态宜居的首选地。到2020年城市人口将达到50万人，并建成一个生态优美，配套完善，功能齐全，和谐宜居的中等城市，该区域投资前景好，购房者可以重点关注。
