大龙地产50.5亿夺北京新地王 楼面地价近3万
据人民网讯 今天上午，经过190轮竞价国企大龙地产以50.5亿摘得天竺22号地。北京楼面地价、总价双料地王诞生!
22号地位于顺义区后沙峪镇，东至沙峪环中路（裕园路）、西至温榆河大堤路、北至馨园九街、南至天竺开发区21号地边界。容积率不到0.7，被业内称为“中央别墅区最后一块低容积率用地”。该地块起步价高达14.1亿元。
据了解，该地块土地面积为52.67万平方米，规划建筑面积约为17万平方米，可以开发成联排别墅、叠拼别墅加公寓，是近期少有的低容积率地块。
出让公告显示，22号地的起拍价为14.1亿元，竞价阶梯为1000万元，竞买保证金为2亿元。以起始价计算，22号地的楼面地价已高达8337元/平方米。（编者注：据第一财经网消息，根据出让公告，22号地总面积为52.67万平方米，其中代征地面积即公共用地25.52万平方米，规划建筑面积16.91万平方米，可计算得出该宗地容积率为0.623。以拍卖价格50.5亿元计算，楼面地价达29859元/平米。）
据悉，百仕达，大成，融侨，远洋，爱美，保利，安邦保险，冠城，龙湖，26号牌等多家开发商参加了举牌竞拍环节，争夺十分激烈。
新“地王”背景--国企大龙地产
北京市顺义大龙城乡建设开发总公司成立于1987年，隶属北京市顺义区人民政府，总资产近百亿元，是一家实力雄厚、经验丰富的房地产一级资质开发企业。2005年控股子公司北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司（简称大龙地产）在沪成功上市，股票代码600159。2008年11月，总公司被国家统计局评为2007-2008年度中国房地产企业500强。同时，总公司也首次进入北京市百强企业行列。
