卫留成称海南不会出现上世纪90年代房产泡沫
海南省委书记 卫留成
“国际旅游岛”获批令海南房价大涨。昨日，全国人大代表、海南省省委书记卫留成接受采访时，对此问题颇为低调。他没有认同泡沫的说法，但承认海南房价这一两个月涨得快。
新京报：现在海南房地产有没有泡沫？
卫留成：（笑）我不知道，我本人对泡沫这个概念也不太清楚，我那天还问专家们，能不能就泡沫给我一个定义，什么情况下是泡沫，什么标准下泡沫破。这个在明后天讨论中肯定是个热门话题。
新京报：那你觉得现在有必要调控吗？
卫留成：一直都在调控，不是现在有必要，原来都有必要，现在就更有必要了。
新京报：你1月颁布了“两停”，3月底到期。马上要到期了，到期之后，房价是不是还会往上蹿？
卫留成：这个我说不准，全国的房价已调控了多年，到现在我看……调控一直会继续，3月份之后，我估计“两停”不会延长，但在这个期间，我们也研究了一系列措施，针对房地产的健康发展。
新京报：你觉得海南房价高不高？
卫留成：高与低要分开来看，比如春节期间，有人说8万块钱一晚上，他是说海边的别墅、总统别墅，数量上就那几套，不是给我们住的。
新京报：就说商用住宅、民用住宅？
卫留成：商用住宅、民用住宅，我个人看法，这一两个月应该说，涨幅快。
新京报：有可能导致像上世纪90年代的泡沫吗？
卫留成：我想不会，我蛮有信心的，情况完全不同。
新京报：针对本地居民的保障性住房，也有规划吧？
卫留成：那规划大了，今年我们保障性住房10万套，海南总共才860万人口。 本报记者 胡红伟
背景：“两停” 今年1月15日，海南召开全省推进国际旅游岛建设动员大会，卫留成宣布：从现在起到今年3月底，暂停商业性开发土地出让，暂停审批新的房地产开发项目。
房价 2010年2月，海口商品房销售均价8618.63元/平方米，环比2010年1月提升34.14%。
说法：“房价暴涨是局部现象”
全国人大代表、海南省人大常委会副主任符桂花：海南房价上涨过快是局部现象，也是正常的。国务院批准海南建国际旅游岛，是海南的第二个春天。因赶上春节长假，局部房价出现上涨，但海南整体平均房价不是很高。
“三亚海口房价有泡沫”
全国政协委员、中国城市建设控股集团有限公司总裁于炼（近期投资海南）：三亚和海口房价均有泡沫成分存在。（记者 胡红伟 张奕）
(《新京报》)
