广州金沙洲高价地7月开建 预计2014年8月建成
据广州日报 记者昨日获悉，金沙洲“回炉”地王将建16栋住宅进入第二次环境影响评价阶段，公示期后将递交环保部门审批。最新的环评报告还透露了工程的建设周期，预计7月份开建，38个月后，也就是2014年8月可建成。业内人士表示，8351元/平方米的楼面地价，预计要将销售价格推至1.5万/平方米以上。
预计2014年8月建成
即日起到5月24日止，是金沙洲“回炉地王”，即金沙洲B3702A-06地块的第二次环境影响评价公示期。项目总投资3.9亿元，用地面积94519平方米，总建筑面积为355693平方米，容积率为2.8，建筑覆盖率≦20%，绿地率≥35%，可居住人口约2594户，8300人。
地块上拟建16幢住宅楼，其中2栋9层、6栋25层、8栋26层，另设地下室1层。公建配套设施包括社区服务中心、托儿所等。此外，还配备地下机动车停车位2122个，非机动车地上停车位2652个。
最新的环评公示信息还对工期进行了预期。据悉，经过两轮环境影响评价公示后，报告将会递交环保部门审批，这是建设项目开工前一个必备的“准生证”。据预计，如果进展顺利，2011年7月即可动工建设，工期需要38个月，也就是说，预计项目2014年8月底就可以建成。
环评建议垃圾分类
环评报告显示，在施工期间的环境影响主要是噪声，因此，报告建议在夜间22:00-7:00以及中午休息时间：12:00-14:00不进行产生噪声的施工工作，如确需在这两个时段进行噪声作业则需要另作申请并获得批准。
垃圾的处理方面，报告也提出了分类收集的建议，建立和健全完善的分类收集系统。在垃圾分类收集的基础上，尽量对可回收利用的固体废物，如废纸类、金属类、玻璃类等进行回收利用。不过，记者注意到，这个“地王”地块，并未提出像此前金沙洲保障社区使用的垃圾地下真空管道回收系统，而是提出要在项目整个辖区内合理布设垃圾收集设施，张贴明显标志或指引，便于垃圾的投放。 (记者 杜娟)
