凯里开发区破解土地瓶颈促项目“安家落户”
凯里经济开发区投资3969万元实施的20万平方米标准厂房建设，目前已完成基础场平工程量的45%。这是该区针对土地供应紧张“瓶颈”，实施削峰填谷，集中建设生产厂房，提高土地利用率的又一实例。
按照土地利用总体规划和城市建设总体规划，该区充分挖掘存量建设用地潜力，完善招商项目论证机制，对投资少、科技含量低、税收少的项目不单独供地，入选项目严格按照每亩100万元的投资强度进行把关，并实行协议预留、滚动供地的方式，消除囤地居奇等浪费行为，提高土地集约利用率。
凯里经济开发区由于不是一级政府，不具备用地报批主体资格，土地瓶颈一直困扰城市建设。今年以来，该区加强与所在地的凯里市和麻江县协作，联合争取新增用地指标，已申报3157.6亩新增建设用地，其中899.1亩用地获得审批，有2258.6亩用地已经省国土资源厅审查通过，使众友钢结构材料生产、苗之灵药业、韶华建筑节能建材、天云食品等20多个新项目得以顺利开工建设。目前正在编制申报1051亩新增建设项目用地。
针对农村土地利用率不高，交通不便，居住环境相对较差，乱搭乱建现象严重等情况，该区投资5亿元，大力实施城中村改造，正在白午村建设占地265亩、总建筑面积27.6万平方米的农民集中安置新区，构建新型社区。统一设计，统一施工，整体布局，可安置1600余户、约6000余人，计划明年完工。预计全部搬迁入驻后可腾出建设用地6000余亩。
近4个月来，该区对违章违法建筑进行清理整顿，拆除了5栋建筑、20个砂场和砖瓦厂，对88户擅自修建房屋的行为进行查处，制止了76户违法违规新建房屋，盘活建设用地1000余亩。同时，盘活振华集团新云器材厂、红云器材厂搬迁后的闲置厂房及生活区共1831.7亩存量土地，为中昊电子有限公司、常池公司等招商项目“安家落户”创造了条件。（蒋建民）
