谁为厦门“马拉松”式的官司埋单？（图）
为何当断即断的一宗案件却一拖就拖了十余年，导致行政、司法资源的严重浪费，面对众多质疑声，问题的根源究竟藏在何处？
首先，该案件中的相关职能部门负有不可推卸的责任。据嘉莲大厦全体业主委员会主任沈诵庆在网络上发布的有关市长办公会议纪要，其实早在2004年1月2日，市长办公会议就嘉莲大厦面积测绘纠纷一事，明确指出必须依法处理，并强调如果政府行为错误，应有错必纠，服从法院判决。试想，如果当时厦门市相关行政部门办事效率高一点，责任意识强一点，恐怕也不会滋生出如此多的问题。再者，厦门市土管局在委托相关测绘单位时，未能起到审核作用，无视小问题的存在，丧失了其监管的职能，造成开发商巨大的经济损失。
其次，对于一些新生的事物，比如架空层能否计入公摊等问题，厦门市土管局等相关职能部门的预见性、前瞻性不够，前期的调研工作没做到位，导致对事件的处理不当，前后反复，让开发商、业主无所适从。最终损害了政府部门的权威性，致使长达十多年的案件复杂化，并一拖再拖。
再三，当时特定的历史时期中，由于房地产相关法律条文的不规范、不明确，导致各方对其解读不同，让投资商蒙受了损失。谁该为这个损失埋单？有关人士指出，厦门作为特区，就应该要先行先试，不拘于条条框框，如果相关职能部门确实存在过失，应勇于承认错误、承担责任并给予合理的赔偿。
第四、法院等司法机关应该在社会中扮演一个"公平、公正"的社会角色，在依法判定案件的同时，还应该依据特殊历史时期的客观情况和我国国情，充分考虑到社会效果。
第五、尽管法制社会鼓励消费者正当的维权行为，但消费者在维权的同时还应合理合法，作为享受权利的一方自身更须尽守法义务。本案中，若作为消费者的沈诵庆不存在违章搭建、变更用途等违法行为，并自身采取有效止损措施，适可而止，也不至于造成目前的僵局。同时，记者在采访中了解到沈诵庆及开发商均筋疲力尽，都希望尽早解决纠纷。
第六、当出现问题时，如果政府等相关职能部门应进行强有力的调解，那么这系列案件也不至于拖了十余年。相关部门有法不依，不敢强力介入导致问题复杂化。采访中相关部门和律师曾质疑，既然业主沈诵庆由于违章搭盖导致产权证未能及时办下来，那为何有关部门不强力介入，让其恢复原来业态，该拆除的拆除，该还原的还原，协助其办理应有的产权证。可见厦门市有关部门这种有法不依结果必然导致了事态的复杂性，从而不利于事件的有效解决。
在此次采访中，让记者欣慰的是，我们发现厦门市委及市政法委已强力介入，责成厦门市中院、市土管局回头检讨这起马拉松式的案件，尽快做出相应的调整纠偏，以促成这一场不该出现的"马拉松"式官司早日结束。
